1 – ANÁLISES PRELIMINARES
Consultoria
Propomos o serviço de apoio aos gestores ou proprietários de imóveis, para auxiliar nas tomadas de
decisões estratégicas, com grande impacto sobre os resultados atuais e futuros da organização.
O foco da consultoria é definir a melhor alternativa de ação num ambiente de negócios repleto de
incertezas, riscos, competição e possibilidades desconhecidas, que representam para os gestores da
empresa um problema complexo e de grande importância.
Diagnóstico do Projeto
Muitos dos problemas relacionados à inadequações técnicas, mercadológicas e financeiras de
empreendimentos, têm como causa principal a ineficiência do processo de projeto. Este importante
processo, como pode ser observado por diversos pesquisadores, ocorre de maneira informal,
normalmente desenvolvido de forma não planejada, fragmentada, sem uma visão global e integrada
entre projeto e produção. Por este motivo damos a maior atenção e assistência ao diagnóstico de
seu projeto.
Estudo de Viabilidade e Implantação
Fazemos um estudo de viabilidade para implantação de empreendimentos imobiliários comerciais, baseado em dados obtidos de análises técnicas do mercado imobiliário de São Paulo, que insere conceitos de viabilidade e risco econômico-financeiro. Fazendo com que seu projeto seja feito longe de riscos burocráticos e fora de normas legais.
Levantamento Físico do Imóvel
Nesta etapa são realizadas todas as atividades de levantamento físico dos espaços
com fotos, medições, inspeções, etc.
A partir da coleta e análise dos dados, é traçado junto com o cliente o programa de
necessidades, definição de prazos, verba disponível e as metas a serem atingidas.
Levantamento Planialtimétrico e cadastral
Determinamos dimensão, contorno e a posição relativa de uma porção limitada da superfície terrestre é a base de qualquer projeto ou qualquer obra a ser realizada. Portanto, é fundamental o conhecimento pormenorizado deste terreno; e os levantamentos realizados com apoio de equipamentos GPS de precisão ou de equipamentos topográficos ou geodésicos, fornecem os métodos e os instrumentos que permitem este conhecimento do terreno e asseguram uma correta implantação das obras ou serviços.
Pesquisa junto aos Órgãos Públicos
Nossas pesquisas são rigorosamente feitas bom base nos Orgãos Públicos para
melhor atende-los e assim realizar com eficácia e prontidão detalhadamente cada
projeto e para bem melhor atende-los.