Projeto Novo
Idealizamos seu sonho desde o início, trabalharemos para a realização de seu novo projeto com eficiência e rapidez.
Projeto Modificativo
Fazemos a alteração do seu projeto anteriormente aprovado, durante a vigência do Alvará, para outro uso conforme sua necessidade.
Mudança de Uso
Fazemos alteração da atividade de uma edificação regularmente existente que atenda às disposições do zoneamento, desde que não haja necessidade de alterações física do imóvel, pois se enquadraria com reforma, e sempre seguindo as normas técnicas da legislação vigente.
Reforma
Realizamos seu Alvará de Aprovação de Reforma perante as Prefeitura seguindo as seguintes modificações, com ou sem alteração do uso e área:
- Área edificada (supressão ou acréscimo)
- Estrutura
- Coeficiente de aproveitamento
- Taxa de ocupação
- Largura da via
- Tipo de via
- Etc.
Regularização
Realizamos o Levantamento de sua edificação para fins de regularização, porém é necessário saber se existe lei que regulamenta a edificação em casos de divergência com a legislação municipal, pois cada caso é um caso, ou se será necessário modificar a edificação existente para que ela possa se adequar a lei. Para dar o conforto e a praticidade para solucionar sua demanda.
Desdobro e Unificação de Lote
Fazemos seu projeto de divisão de terreno, oriundo de parcelamento aprovado, regularizado, inscrito no Competente Cartório de Registro de Imóveis, com frente para rua oficial já existente, não implicando na abertura de novas vias e nem no prolongamento das vias já existentes.
Orgãos competentes responsáveis em S. Paulo : SubPrefeitura e SEHAB.