viabilidade de empreendimento imobiliário

• Elaboramos Estudo de Viabilidade de Empreendimento Imobiliário em toda zona

sul de São Paulo e demais regiões da capital e interior .

Com segmento para algumas áreas para atendimento em todo o Brasil.

• Conceito: o estudo de viabilidade é uma ferramenta que auxilia o incorporador no

momento da tomada de decisão, bem como em ações judiciais principalmente para

ações de renovatória, onde o locador apresenta em resposta o pedido de retomada

do imóvel, com a apresentação embasada de uma alta lucratividade, com base em

estudos como de massa e implantação, viabilidade econômico-financeira para o

empreendimento, zoneamento e suas aplicabilidades, financeiros, etc.

• Análise: uma análise do processo de produção imobiliária, principalmente sobre a

complexidade e os fatores que devem ser considerados durante a elaboração do

estudo de viabilidade para empreendimentos, de acordo com a legislação urbanística.

• Pesquisas: Primeiramente é realizado um processo de seleção e triagem de possíveis

terrenos para o desenvolvimento do projeto e uma breve análise para eleger o

terreno escolhido, onde é importante ressaltar que o objetivo do trabalho sempre é o

desenvolvimento de um empreendimento com característica vertical, ou horizontal,

para uma tipologia como condomínio de casas ou conjuntos verticais populares sem

elevador.

• Compatibilidade: a análise da viabilidade econômico-financeira , bem com a

localização do terreno são um dos fatores de fundamentais importância para a

viabilidade de um empreendimento e sua comercialização futura, onde o terreno

deve ser compatível com o tipo de projeto a ser desenvolvido tanto em localização,

topografia e preço, para que se possa visar um lucro futuro compatível com o

investimento.