{"id":260,"date":"2017-03-21T19:15:07","date_gmt":"2017-03-21T19:15:07","guid":{"rendered":"http:\/\/noblleconsultoria.com.br\/?page_id=260"},"modified":"2017-03-21T19:15:07","modified_gmt":"2017-03-21T19:15:07","slug":"viabilidade-de-empreendimento-imobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/noblleconsultoria.com.br\/index.php\/viabilidade-de-empreendimento-imobiliario\/","title":{"rendered":"viabilidade de empreendimento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

ESTUDO DE VIABILIDADE DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILI\u00c1RIO<\/span><\/h3>\n

\u2022 Elaboramos Estudo de Viabilidade de Empreendimento Imobili\u00e1rio em toda zona <\/span><\/p>\n

sul de S\u00e3o Paulo e demais regi\u00f5es da capital e interior . <\/span><\/p>\n

Com segmento para algumas \u00e1reas para atendimento em todo o Brasil.<\/span><\/p>\n

\u2022 Conceito<\/span>: o estudo de viabilidade \u00e9 uma ferramenta que auxilia o incorporador no <\/span><\/p>\n

momento da tomada de decis\u00e3o, bem como em a\u00e7\u00f5es judiciais principalmente para <\/span><\/p>\n

a\u00e7\u00f5es de renovat\u00f3ria, onde o locador apresenta em resposta o pedido de retomada <\/span><\/p>\n

do im\u00f3vel, com a apresenta\u00e7\u00e3o embasada de uma alta lucratividade, com base em <\/span><\/p>\n

estudos como de massa e implanta\u00e7\u00e3o, viabilidade econ\u00f4mico-financeira para o <\/span><\/p>\n

empreendimento, zoneamento e suas aplicabilidades, financeiros, etc.<\/span><\/p>\n

\u2022 An\u00e1lise<\/span>: uma an\u00e1lise do processo de produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, principalmente sobre a <\/span><\/p>\n

complexidade e os fatores que devem ser considerados durante a elabora\u00e7\u00e3o do <\/span><\/p>\n

estudo de viabilidade para empreendimentos, de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n

\u2022 Pesquisas: Primeiramente \u00e9 realizado um processo de sele\u00e7\u00e3o e triagem de poss\u00edveis <\/span><\/p>\n

terrenos para o desenvolvimento do projeto e uma breve an\u00e1lise para eleger o <\/span><\/p>\n

terreno escolhido, onde \u00e9 importante ressaltar que o objetivo do trabalho sempre \u00e9 o <\/span><\/p>\n

desenvolvimento de um empreendimento com caracter\u00edstica vertical, ou horizontal, <\/span><\/p>\n

para uma tipologia como condom\u00ednio de casas ou conjuntos verticais populares sem <\/span><\/p>\n

elevador.<\/span><\/p>\n

\u2022 Compatibilidade<\/span>: a an\u00e1lise da viabilidade econ\u00f4mico-financeira , bem com a <\/span><\/p>\n

localiza\u00e7\u00e3o do terreno s\u00e3o um dos fatores de fundamentais import\u00e2ncia para a <\/span><\/p>\n

viabilidade de um empreendimento e sua comercializa\u00e7\u00e3o futura, onde o terreno <\/span><\/p>\n

deve ser compat\u00edvel com o tipo de projeto a ser desenvolvido tanto em localiza\u00e7\u00e3o, <\/span><\/p>\n

topografia e pre\u00e7o, para que se possa visar um lucro futuro compat\u00edvel com o <\/span><\/p>\n

investimento.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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